未来要来东京工作，希望大神各种指点728475h

先说下本人情况：由于本月底日本分公司开张，公司派我常驻日本，时间估计至少半年，最长两年。分公司在东京三田站和芝公园之间樱田大街上，离赤羽桥（都营大江户线）、三田、芝公园（都营三田线）这三个车站近点。现在在国内1.5线城市工作生活，本地人，所以未来要开始人生中第一次租房生涯了，租房要求：1、都营三田线和都营大江户线沿线，步行10min以内即可，最远可接受电车单程40min（不算步行时间，应该也已经到东京很偏的地方了吧）。作为营业，晚上陪客户应酬少不了，所以不希望太远太偏，也不希望转乘。看地图离川崎、横滨、羽田机场方向也不远，如果有直达那附近的也可以考虑。2、希望直接拎包入住，1DK即可，带家电、家具、网络等，水电全包，像レオプレス一样。就是看了下レオプレス上面房租太贵，而且房型、楼层、年代等都不太好。3、预算8万日元/月左右吧，初次签约肯定半年起签。4、NHK电视的话最好不要有，有了也没关系，找总公司报销去5、担保人：真需要的话我让分公司担保下，问题不大6、求靠谱中介网站，同学推荐的at-monthly上面那两条都营线沿线的太少，レオプレス太贵、住的也不舒心。7、附近环境倒是不那么在意，爷们一个，不怕人劫色本月底会去一趟日本视察下房子，然后分公司成立后拿到就劳签，月底或下月初暂时回趟国问总公司借比钱，之后开始常驻日本了。其他生活方面：1、办日本手机电话卡据说要满三个月才能办？凭护照可以办么？2、电车的定期券（类似于我国的月票）只有JR线才可以办？谢谢大神们，先献爱心