欢迎来到日本小春精选,了解日本先从@日本生活基础课程开始!
欢迎 欢迎     登录 | 注册      消息
当前位置: 首页小组互助信息广场直租/直售: 台东区三ノ輪 徒步一分钟的店铺 事务所731370h

直租/直售: 台东区三ノ輪 徒步一分钟的店铺 事务所731370h

房主直租/直售: 台东区三ノ輪 徒步一分钟的店铺 事务所。该店铺事务所离三ノ輪车站1分,入谷车站步行10分,山手线莺谷步行约18分。建筑一楼为酒吧,2楼是投资培训中心。5楼有信用借款公司。其他楼层多是monthly マンション。该店铺事务所在三楼。店铺事务所在3楼,面积是52.6平米,带厕所和厨房。房间三面是玻璃窗,采光极好。该楼为1990年建(新耐震标准),沿昭和大道。店铺事务所的窗外可以悬挂牌,窗户上也可以贴广告。店铺事务所徒步一分钟左右的地方有钱汤和投币洗衣机房。出租/出售前会墙面和顶部翻新,同时进行一次专业人员的彻底清扫。出售的话价格2380万。需在不动产公司正式签约,中介费30万日元前后。现在受到2000万前后报价2份。出租的方式有三种一种是极低价出租,月租143000。这个价格已经低于周边同类店铺事务所的价格了。几乎不要头金(头金2个月房租,扣除实费全额退),其他费用不要。这个条件绝对是市面上最好。但是有一个条件,如果决定买主后,买主要自己使用的话会要求在两个月内退房子。退房后公司地址短期内可以迁我名下的其他房子。另一种是民宿运营方式,月租22万。这个价格远高于市价,但是自己作为房东能提供以下好处几乎不要头金(1个月房租,全额退),民宿的装修费用在房子出售后由我全额支付给租方。并且我想卖完房子后新持有人也会乐意继续出租的可能性极大。第三种是正常出租,房租每月19万。说心里话这个价格略贵,出租市价应该在16万前后。但是同时自己可以提供以下优惠,至少省下来4-5个月房租和大笔头金。4.5个月房租算72万的话,就算每个月多付3万,头几年其实是完全不亏的,操作上灵活性也高很多。大概可以省下下面这些钱不需要中介费,不需要礼金,省一个月租金也不需要保证金或保证人等繁琐手续,省一个月租金。在我是房东的前提下,不需要支付两年一次的更新费,其他事情也均可以协商。感兴趣的老板可以直接联系我,080-3551-8158 qq:954260532如果有中国不动产公司要帮忙出租或出售的话也欢迎。
2016-11-30 23:00:10 来自:Aoi.京都へd
用户评论(1)
正序阅读
你的回应
登录 | 注册