「求助」是租房还是买房好2273847x

RT现在是大学院修士1年，基本可以确定是要读完博士的想着到毕业还有至少4,5年，网上看了下中古one room的价格大概在三四百万？左右吧租房子的话4~5年的租金也差不多要这么多了。2LDK什么的话还能把一间房租出去就是想问下，买的话不难，问题是毕业后怎么处理？做房东收租金？转手卖掉？由于是学校附近，所以不怕租不掉。转手卖的话好卖吗？因为本来就是中古的房子，应该不会像新建的掉价很多吧只要回本就行，这样的话这4,5年就相当于白住了:)

2012-12-08 00:55:05 来自：ジーアールエルx

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用户评论(8)

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2012-12-08 00:55:06 yugizerox 1#

本来就是中古的，价钱不会跌很多，说不定比买的时候还高也有可能。想法是好的，不过你是学生的话必须现钱付清，不能贷款。1R 三四百万也要看地段的

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2012-12-08 00:55:06 高周波焼入れx 2#

ジーアールエル发表于 2012-12-7 13:46 本来就是中古的，价钱不会跌很多，说不定比买的时候还高也有可能。想法是好的，不过你是学生的话必须现钱 ...学校周边大概也就这个价了学生的话必须一次付清吗？有担保人之类的话也不能分期贷款啥的吗？

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2012-12-08 00:55:06 ジーアールエルx 3#

学生的话买房有点困难吧。。。。。。。。。。

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2012-12-08 00:55:06 jimteax 4#

yugizero 发表于 2012-12-7 13:50 学校周边大概也就这个价了学生的话必须一次付清吗？有担保人之类的话也不能分期贷款啥的吗？ ...嗯，因为学生没有固定收入来源

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2012-12-08 00:55:06 松戸市x 5#

有能力的话就一次性现金买了玩玩想贷款的话就算了还是学生别折腾了

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2012-12-08 00:55:06 yugizerox 6#

如果能连续住5年能保证不亏本，能不能赚钱要看运气了日本マンション每年的管理费，修缮费，固定资产税加一起一般一年都超过20万了

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2012-12-08 00:55:06 转身之后x 7#

jimtea 发表于 2012-12-7 13:57 有能力的话就一次性现金买了玩玩想贷款的话就算了还是学生别折腾了要买不了的话也就不操这份心了只是想着如果能贷款的话，当然选贷款比较好谁知道4,5年后啥样子呢

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2012-12-08 00:55:06 yugizerox 8#

首先你贷不了款，其次管理费，修缮费也不便宜，还有固定资产税，你买了的话房子以后就是你自己的了，家里坏了什么东西都得你自己掏钱修。

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