关于住宅ローン，懂的请进2272886x

假审查提交了。不知道能不能下来。物件是京急和大和一起开发的，在川崎。4000万左右。我跟老公都是三年工作签证，来日本满6年。因为老公今年7月份才换了工作，本来是打算用我的名义申请的，但是不动产说我这种不交年金保险的，在银行看来不稳定，不会批的。所以还是以老公的名义提的申请。老公是在日本的一家公司做契约社员，是那种一年一签的契约社员。年金保险，年金基金什么的都是按照日本的正社员标准来缴纳的。年收一般，按照银行的标准可以贷到4000万以上吧。哦，公司规模还可以，注册资本金有3亿多，员工有近2000人。是技术商社。但是这两年转职次数太多了，到现在这家公司为止，大概有4家左右，如果提去年的源泉还是2家公司的。不知道各位买过房子的MM，觉得我家这种情况，批下来的可能性大吗？

2012-12-11 20:16:22 来自：jimteax

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用户评论(8)

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2012-12-11 20:16:24 poohx 1#

jimtea 发表于 2012-12-6 14:04 感觉就算下来利息也不便宜现在很便宜的，好像是0.8%左右吧:)

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2012-12-11 20:16:24 jessicaduanx 2#

jing0218 发表于 2012-12-6 14:13 现在很便宜的，好像是0.8%左右吧0.8%是给满足正常贷款条件的人的利率。例如没有永住这种case by case的审查的话，一般都会高点

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2012-12-11 20:16:24 poohx 3#

pooh 发表于 2012-12-6 14:08 LZ家两口子都没有永住，可以办贷款的银行本来就选择性小很多。你老公工作换的太频，现在这个公司只上了4 ...我们家也是没有永驻，老公来现在的公司工作刚满一年多，三菱ufj批了3850万的贷款，变动利率0.97，这么说来，我们是不是挺幸运的。。

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2012-12-11 20:16:23 jing0218x 4#

不好意思，觉得可能性不大

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2012-12-11 20:16:23 jing0218x 5#

如果有影响我觉得就是刚换工作不久---不过，也不一定。。。没有永住也可以的。身边挺多这样的例子的。还有要看贷款金额是多少了，一般不能超过年收的7倍以上。。。祝好运！～

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2012-12-11 20:16:22 sonnixx 6#

感觉就算下来利息也不便宜

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2012-12-11 20:16:22 poohx 7#

哦。有些忘记说了，我们申请的是三菱东京，付2成头金。

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2012-12-11 20:16:22 骨头x 8#

LZ家两口子都没有永住，可以办贷款的银行本来就选择性小很多。你老公工作换的太频，现在这个公司只上了4个多月，还是一年一签的契约社员，估计批下来的可能性很低很低。

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