北京现公务员房神秘卖家：半夜12点急抛套现2318503x

北京公务员甩卖8套豪宅 单价近7万元/平方米  北京某房产中介小玉（化名）向陈刚(化名)建议“抢房诀窍 但第二天早上小玉通知陈刚，他要看的那套房业主也在半夜签售出去了。与陈刚失之交臂的那套房就是麦田房产在网站上发布的“8套市场难寻单位，户主统一放盘，政府优质资源”之中最后一套。该8处房源是位于北京海淀五棵松附近紫金长安小区，单价近7万元/平方米，每套售价都在千万以上。  近来在网上出现的诸多抛售政府资源房的信息是真实的。这些抛售的房源所在社区大都是周边设施配置优越，之前出售甚至出租的情况都甚少。因此，这些房源一旦推向市场，立刻吸引了不少消费者的关注。  “去年12月，麦田房产开始在焦点二手房中介网发布海淀五棵松附近紫金长安小区“8套市场难寻单位，户主统一放盘，政府优质资源”的售房信息。   五棵松区域据周边配套设施优质，从超市、甲级医院、商城、饮食街、重点学区等一应齐全。一家地产中介的经纪人小玉向陈刚介绍说，目前八套房只剩下最后一套，面积173平米，价格1330万，但业主要求晚上八点半才能看房。“房主也不想卖房，但担心以后查公务员的房产，形势所迫。他在这小区里有两套房，在郊区还有一栋别墅。”   据介绍，该房源部分是山西、新疆的买家购买，“你可以先下定金，这样你就有优先选择权。我担心的是我们另一个同事要带人看第二遍房，要是他们晚上签合同了，就什么都迟啦。这是8套房的最后一套，光装修就花了80万。”小玉在看到陈刚显犹豫之色时再次“促销”。“   别看是政府房源房，业主急着抛售，但价格上可一点都不会含糊的。我手上还有一套紫金长安附近颐源居小区的政府资源房，本来这几天可以签售的，但业主看行情好，开始坐地起价三连跳，看一次房业主涨一次。166平米的房子，从920万跳到950万，再到现在的980万。紫金长安这套房1330多万，173平米，周边配套比颐源居的更优越，超值的，所以建议你赶紧出手。”与此同时，该房产中介另一工作人员小刘（化名）也开始向陈刚讲述他的客户“惨痛”教训：“这八套房中的一套我没给客户留住，结果被臭骂一顿。没办法，房源太抢手了。”据小刘介绍，他所说的那套房当天上午开始推介后看房的人便络绎不绝。“有一客户晚上9点半下了10万元定金，怕有变数，半夜12点又把中介和业主约上直接签约了。我有一客户房子都没赶得及看就直接刷50万，连定金佣金一起交。但他因为堵车来晚了，别人下定金了，那套房与他擦肩而过了。”为了保证能够及时抢到房源，小刘强烈建议陈刚先交订金，哪怕是直接在购房意向协议书上签个字，他们自己先给陈刚垫上订金，这样也好拿着这个可以稳住业主，拖一两天再卖房，而且购房交易也很简单，中介会做妥所有工作。“你只需出面两次，交完定金签约，首付700万，剩下的到交税、过户时候交齐就行了。这套房子价格1250万元，税费55万元，加上中介服务费一期1338.75万元，在7-10个工作日内就能完成交易。”小刘介绍说。但遗憾的是，在陈刚犹豫出手之时，这八套中的最后一套房也售罄了。第二天一早小玉给陈刚打电话表示，“昨晚那个看二遍房的人，与业主从晚上九点多谈到半夜12点多，怕房子被别人卖走，直接下了50万定金给业主，也是在半夜12点多签完合同了。”