本帖最后由 骨头 于 2013-1-22 13:29 编辑 原谅我吧，新开1帖加分多，放一起估计版主也不会加精。贷款篇没啥可说的，没永驻归化的。头金20%补充的是，比如要买之前说的，1年后入住房子，那么也可以申请贷款，在入住前完成永驻或归化就可以。我的情况，申请时归化申请中（但没提示银行任何材料），头金15%，仮审査通过。35年变动金利优遇后金利0.875，但我要是从公司贷的话，0.75，不想卖身给公司。。。砍价篇实际砍了2个对象房1，Tower式，第1期1次抽选没中，好房间被挑的差不多了。于是跟担当商量，可以在剩下的房子里，选任意房间，-150万。房2，一般中层式，尾期，剩下不到5间，去了担当主动便宜4.5%，然后我砍到便宜7.5%，老婆砍到便宜8.75%。没啥技巧，主要是让对方感到你想要买的诚意。抽选以及先着篇抽选我是1期1次抽选，前一天被告知是6倍。结果当天变成12倍，原因是因为其他房间的住户临时变更，这些住户自己的房子都是1倍的，参加我这个房间的抽选，如果落选了，就当场签自己的那个房子，因为他是当天临时变更，所以没人抢他的房子。所以建议大家，抽选一定要去参加。。。。先着下手慢了就会被人选走，有意思的话就先交申请金10万，即使不要，一般都能退的花絮篇卖尾期房的担当，都是很脑残的。。。混日子的，木头的，啥都得打电话问上司的。第一弹链接曾经讨论过的两个环境的链接
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