留日保证金大家都是怎么解决的？36566445

我想问一下这个保证金证明，家里没有什么存款，但网上说证明还是可以找银行开的。可以用定期存单或凭证式国债等质押，质押率不超过质押物价值的90%；也可以用房屋抵押方式贷款，抵押率不超过该抵押房屋估价的70%。我看到大家都是这么说的，就想用房屋抵押方式贷款，就算贷不够20W剩下的也可以自己凑一下。但是去中国银行问，说这样不行。问我有多少存款，只能假设我有10万存款，他再贷8万给我。我说我没什么存款（废话，有就不用找你贷了），但是有房产证，主要就是想解决保证金问题。然后那个行长，就像我要跟他本人借钱一样，一个劲儿地夸社会主义中国有多好，出国留学是件多没前途的事，只有考不上大学的有钱富二代会做这种没前途的事·· 我是有一定语言能力的，只是没拿到证，想先去语言学校读半年就直接申请，半年语言学校的钱根本也不算很多，就是这20W的证明太难了······我想问一下，我遇到这种情况，有什么办法解决吗？补充：我后来查了一下，说是单只是帮你做保证金的证明，因为不是实质的钱，是不需要抵押的，只要3000左右的手续费，要贷真正的学费才要抵押，是这样么？为什么我去银行问。什么实质性的、程序上的东西都不和我说，只一个劲儿地叫我不要去呢？