号外：中国式股灾，＂招保万金＂集体跌停，深成指单日跌幅破5%！！！2360482x

本帖最后由疯狂的舌头于 2013-3-4 15:05 编辑传国五条细则出台，对二手房差价征收20%个税。周末各路高人分析对二手房市场短线利空，但对开发商来说利好，新房会迎来量价齐升局面。结果今天股市地产建材板块暴跌，招保万金等几十只个股封死跌停板（大跌10%之后还是有人卖没人买），拖累大盘，上证跌2.8%，深成跌4.4%。有点看不懂了，20%卖房利得税有那么严重吗？

2013-03-05 00:56:09 来自：onesanx

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用户评论(8)

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2013-03-05 00:56:10 job4x 1#

感觉这个百分之２主要为了套住２手房，促进新房交易。

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2013-03-05 00:56:10 茶的香气x 2#

政策很不错

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2013-03-05 00:56:09 yuirangx 3#

沙发。。。。。。。。。。。。。。。

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2013-03-05 00:56:09 测字算命x 4#

下死手了:)

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2013-03-05 00:56:09 定居的流浪汉x 5#

请注意是差额，你原价买原价卖不发生税金的。也就是出台政策来防止炒房的现象。也是应对房地产泡沫做软着陆的对应方式，一旦成功预防泡沫破裂，这个软着陆的经济举措就会成为世界议题。现在破不破谁都说不准，请带着客观的眼光来看问题。

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2013-03-05 00:56:09 kawasakix 6#

20%的房产税短期内还没有全国普及，那么没被普及到的地方，炒房资本就会大幅抛售房产。因此中央率先出台的效果就是，将房地产炒房资金挤出房地产，让房地产供需关系更贴近市场本身，而现在供需关系还不明朗，也就是不知道新房出来有没人买，在这个时候如果冒然开发，有积压的风险，因此下跌是情理之中。

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2013-03-05 00:56:09 定居的流浪汉x 7#

挺好的。。。

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2013-03-05 00:56:09 運がよいx 8#

测字算命发表于 2013-3-4 12:07 请注意是差额，你原价买原价卖不发生税金的。也就是出台政策来防止炒房的现象。也是应对房地产泡沫做软着 ...重点不在于预防泡沫破裂，而是如何让泡沫平稳破裂，这是软着陆的定义。这个房产税的思路在于，给出政策实施普及空挡期，也就是给出炒房资本出逃空间，同时压住非炒房资本留在房地产，防止整体抛售，再给出城镇化政策作为支撑，如果市场可以按预期运作，效果是显著的。关键就看地方政府配合不配合了。

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