房价还会继续涨2377977x

本帖最后由天草秀一于 2013-3-19 09:46 编辑又出了什么国五条细则说什么二手房在卖出的时候增值的那部分要交20％的税100万买来的房子 200万卖出赚到的100万要给国家20万这样做美其名曰可以打压房价估计会象过去两年所谓房价宏调的结果一致半年到一年内销量下跌郊区边缘房价小幅下跌市中心横盘一年后卖家继续把这少了的20万转嫁给买方房价继续欢乐地攀升－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－其实国家并不傻也知道这些年来的限购，增加首付这些一味针对需求面的政策不管用 “不管用”的意思是这样的宏调目的并不是象对外宣传，或者老百姓误解的那样要“降低”房价而是“放缓房价增速”以减轻社会压力所以老百姓大可不必对宏调有任何期许房价的最核心的问题是也是中国经济的根本问题如邓老所愿一部分人是富起来了（生意，职权）富起来的人们选择囤房因为即使现在的房价对中国的富人来说价格也非常低廉并且在持有的过程中并不需要支付太大的代价加之中国中级阶层的收入远远没有达到发达国家中级阶层的水平其结果就是即使白领也得牺牲其他方面的生活质量贷上沉重的款老老实实做足房奴而白领以下的只有继续望洋心叹的份－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－其实想要大幅打压房价是件在理论层面并不难办的事情既然需求面不减那就增加供给即使在土地流转改革无法短期内执行的大前提下取消其他乱七八糟的税费改征第二套房或第三套房的高额房产税大幅度增加富人持有房产的成本把那些置空的房产重新打入市场增加供给房价必然会在短期内下滑只是这样做操作层面困难重重无论是以家人还是个人为最小单位的征收相信富人们总会想尽办法绕开－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－房价其实是反映了整个中国的现状贫富差距太大并且这份差距实质性地影响到了每个人无论美国还是日本富人会有自己的高端房产投资标的不需要和中产以下抢房并且高额的持有费用也降低了他们哄抬房价的兴趣而在中国房价上升－》政策出台－》短期房价横盘－》房价上升的闹剧估计还会继续上演好多年。。

2013-03-20 08:39:59 来自：吸管x

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用户评论(8)

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2013-03-20 08:42:21 jimteax 1#

jimtea 发表于 2013-3-19 10:56 去年已经卖了一套了阿我手里的房子都是老爷子在93年和2002 2003年扫楼时候买得所以随便什么政策对俺家是 ...干挨踢的就死好啊脑子灵光，10几年前就会炒楼

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2013-03-20 08:42:07 mikanaridax 2#

现在还有人认为房价会涨。。。。:)

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2013-03-20 08:41:53 笑卧金陵x 3#

本帖最后由 jimtea 于 2013-3-19 10:59 编辑 mikanarida 发表于 2013-3-19 10:51 嫩家上海豪宅赶紧卖吧，不然要跌价了。俺合作工厂的老板在苏州800万买的别墅，结果只卖了560万嫩家那别 ...去年已经卖了一套了阿我手里的房子都是老爷子在93年和2002 2003年扫楼时候买得所以随便什么政策对俺家是没有任何影响的啦去年卖掉的那套是俺原来国内的结婚对象联手内部搞来的结果婚姻黄了。。。。转手翻了倍出掉了

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2013-03-20 08:41:40 jimteax 4#

jimtea 发表于 2013-3-19 10:48 这个必须的。。。。。。。。嫩家上海豪宅赶紧卖吧，不然要跌价了。俺合作工厂的老板在苏州800万买的别墅，结果只卖了560万嫩家那别墅危险了哟

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2013-03-20 08:41:26 mikanaridax 5#

哎，啥也不说了。。。。。买个几套房，少奋斗多少年

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2013-03-20 08:41:12 yahooccx 6#

这个必须的。。。。。。。。

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2013-03-20 08:40:58 jimteax 7#

温xx印那么多钞票，房价能降才怪

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2013-03-20 08:40:44 爱吃各种排骨x 8#

沙发沙发涨吧，要不下面人手里那么多钱咋回收

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