日本的房贷利率为啥只有上海的1/８？难道我搞错了？2381897x

本帖最后由 Chira 于 2013-3-22 18:29 编辑帖子里看到有人说在日本贷到过0.775%的房贷。大多也就1%上下。家庭年收稳定在700w-800w的话，一方日籍，无不良信用记录，想必1%没有问题吧。如果回上海，公积金没有交过，只能商业贷款，上海的商贷6.55%，公积金4.9%那中国的房贷利率岂不是贵上将近7倍8倍？难道我搞错了？举个例子，上海现在美兰湖的房子都要卖到近2w一平，美兰湖和东京八王子一个偏远程度吧。2w一平在东京能买到什么样的房子？先撇开利率算80平的面积人民币 160w 美兰湖这种偏远地块的两室一厅可以入手，去市区地铁45min，周边几乎没有便利的商业配套设施，晚上吃个夜宵也要开车的地方，从地铁站走到家门口也要20min的地块。日币2400w2400w在东京可以买到什么样的房子？什么样的周边配套？现在在考虑是不是在日本置业的问题，考虑先入手一套总价不超过2500w的中古，之后随着年收的变化调整置业规划。上海购房的计划完全放弃，不适合人居住的故乡。一声叹息。生我养我25年的故乡，说放弃还真不容易。

2013-03-23 00:48:40 来自：Chirax

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用户评论(8)

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2013-03-23 00:48:41 nozomix 1#

本帖最后由 Chira 于 2013-3-22 18:18 编辑 2400w 如果算年收入500w的普通salaryman 也就是5年的年收入160w 如果算上海普通白领月入1w的标准年收入算12w，也就是13年的收入感觉差距好大。

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2013-03-23 00:48:41 家有大肥猫x 2#

不懂，只知道日本的存款利息很低

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2013-03-23 00:48:41 家有大肥猫x 3#

你没搞错，的确是这样:)

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2013-03-23 00:48:41 吹OOOOOx 4#

不过2400在东京中心地带买不到什么新房子吧。俺住乡下，但乡下房子也不便宜。

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2013-03-23 00:48:41 Chirax 5#

日本的存款利息接近零吧国内是年息3.25% 你算算是几倍？

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2013-03-23 00:48:41 宝宝不乖x 6#

家有大肥猫发表于 2013-3-22 18:27 不过2400在东京中心地带买不到什么新房子吧。俺住乡下，但乡下房子也不便宜。 ...所以拿来比的参照物是上海的乡下地块，如果2400w在八王子能买到的话，就是东京便宜的说。

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2013-03-23 00:48:41 tuantuanx 7#

2400万只能买八王子偏远地方的

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2013-03-23 00:48:41 Chirax 8#

Chira 发表于 2013-3-22 18:162400w 如果算年收入500w的普通salaryman 也就是5年的年收入160w 如果算上海普通白领月入1w的标准年收入 ...国内大概都2人上班吧。日本每年还要交固定资产税。

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