闲聊一下看过的中古房2150113x

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  2013-03-31 00:45:17 yunshanmmx 1#

  托？我家买房也是看了后，第二次再看，碰到别的中介跟客户介绍，转身我们就打电话说定房子

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  2013-03-31 00:45:17 yunshanmmx 2#

  说一个大涨大跌的房子大森车站附近，山王小学区内，好像是上个世纪70年代的房子。本来我对那么老的房子没啥兴趣，不过有个中介----我一直觉得他很好，他跟我说可以看看去。据说房主是个泡沫时代花了6，7千万买的二手，然后又花了1500多万大改大修，室内装修确实不错。房主在其他地方有房子，这个房子主要给他在国外的女儿回国休假用，不过后来他女儿回国也很少用，故卖掉。开始放出来要价4600万，后来大幅降价到3300万，不过3300万很快被人拿下。想想泡沫时代真是害了很多人啊。那个房子的土地均分有60多平，光均分的土地市价都超过3300万，我当时想也许哪天重建了岂不是赚了，但实际一看，房子被一个刚建不久的L型的房子给半包围了，以后就算重建也没啥大意思。但是有钱人，如果买下出租还是很划算的。

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  2013-03-31 00:45:17 猪囡乖乖x 3#

  猪囡乖乖 发表于 2012-8-16 23:12 托？我家买房也是看了后，第二次再看，碰到别的中介跟客户介绍，转身我们就打电话说定房子 ...嘿嘿，往下看你就知道是否是托了我只是闲聊提供一点信息，如果被认为是托就不写了

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  2013-03-31 00:45:17 猪囡乖乖x 4#

  yunshanmm 发表于 2012-8-16 23:20 嘿嘿，往下看你就知道是否是托了我只是闲聊提供一点信息，如果被认为是托就不写了 ...我家那时不是托，因为中介不同，只要是新房，中介都能进去的，钥匙都放在门外的

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  2013-03-31 00:45:17 yunshanmmx 5#

  老公同事在青梅，5500w买的房子，好远呢现在新房也就半价吧不过日本人还是很任命的，跌了也不说啥可贷款还在还

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  2013-03-31 00:45:17 yunshanmmx 6#

  为了不被当成托，尽量减少具体信息吧。说一个国情不同，对房子的选择也不同的例子吧。这个房子放在国内肯定很有人气，但在东京就不行。房子的优点：东京少有的南北通透，南北都有阳台，户型设计也很合理，3层，周边全是2层户建，采光很好缺点：没有电梯，一楼梯两户的设计， 没有autolock同样楼层同样户型的房子头一年成交价 x300万，这个房子放出来的时候要价x000万，计划早点卖出去。但是事与愿违，一直未成交，二手市场一旦过了一定时间没成交，就很难在成交，所以一降再降，最后降了800万。这个房子如果有电梯有autolock，x300万也是绝对值得，可惜了。

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  2013-03-31 00:45:17 Awylowx 7#

  猪囡乖乖 发表于 2012-8-16 23:26 老公同事在青梅，5500w买的房子，好远呢现在新房也就半价吧不过日本人还是很任命的，跌了也不说啥东京西部好多这种地方，当年被高估，建了好多规划还不错的房子，后来人口减少，人气减弱

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