【在日租房】礼金、敷金、更新料。。。41172596

诸位好！！！最近在网上找房子，一个人住的。由于是第一次在日本租房，好多细节都不懂，求各位大神赐教啊！！！！1.礼金不退，但是敷金是要退的吧？2.找不要礼金和敷金的房屋中介更好吗？3.“駐車場料金”是自愿交么？还是说只要那个房子带停车场就非得交？4.“更新料”是个什么东西？（是不是更新租约的时候要交的？）5.「償却」は何ですか？6.没有保证人的话，找保证会社担保是不是好一些？7.住郊区和住市区哪个好？（正在犹豫名古屋市区好呢，还是常滑市好？）8.自动锁的房子更好吗？9.有些房子带家具，但是要多交3500日元左右。这3500日元是每月交呢？还是交一次就搞定了？问题有点多，不好意思啊~ 有可能还会持续更新……各位有经验的大神赐个教吧！谢谢！！！