看中了一套中古房，按广告的信息自己找到了房子的位置2561866x

大家好！最近看中了一套中古房，按广告的信息自己找到了房子的位置今天自己上门去跟房东打了招呼，明天看房因为多次联系中介，种种原因都没法看房所以今天就自己去跟房东打招呼预约看房了这样的话如果房子内部也不错，也就是想定下来买这套房子的话是不是不需要不动产参与了中介费就可以免了，是不是这样呢？请明白的大大帮忙解释一下呗另外，制作材料什么的，过户的手续什么的，我们自己不会肯定会找不动产这样是不是费用就会变少很多？贷款的话，老公的领导认识三菱的一个支行长，应该也不需要不动产参与了所以大家能帮个忙，列列最终跟不动产打交道的话需要不动产做什么，费用大概多少呢？谢谢大家了！

2013-10-24 02:31:12 来自：虐小欠,d

淘贴喜欢 8评论

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用户评论(8)

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2013-10-24 02:31:44 Kerplunkd 1#

个人之间私下交易的房子银行在做评估的时候是按最低市值评估的，而通过中介的则基本是按交易价评估的。私下交易可能为你省了一点点中介费，但是可能你会因此只能贷到正常的3分之2甚至更少的贷款。当然，你老公上司的那位支店长朋友要是真肯帮忙的话另当别论。不过日本人很少会没事儿为一个不相干的人给自己找麻烦的，尤其是银行的。

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2013-10-24 02:31:42 U格d 2#

个人之间交易不是不行的、要看你的消息来源、、、一般卖家不太会希望这种“交易”的、、愿买愿买、合情合理、但需要补充许多法律程序和资料、你有这个时间和精力的话、这些都必须自己去办、、、否则、就乖乖委托中介去办吧~~

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2013-10-24 02:31:39 玩，勿喪志d 3#

法定必须通过合法的中介公司。房东居然同意让你私自看房！？这房大有蹊跷吧？！有一些捷径是要三思而行的啊有聪明和有智慧之间的历练

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2013-10-24 02:31:37 希少価値CoNd 4#

找不动产好点一旦出了问题容易解决

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2013-10-24 02:31:35 夏小慌d 5#

说句不怕您喷的话〜〜这种做法行话叫跳单。挺没品的，既然都要买房了，这种事儿还是别做了，钱能转，良心〜咋赚？

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2013-10-24 02:31:32 晗时d 6#

今天001 发表于 2013-9-15 23:27贷款本来也是可以自己去银行相谈。。过户估计需要行政书士吧。。恩，那看来就材料做成需要不动产了哈，谢谢你

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2013-10-24 02:31:30 西孜卡d 7#

同问，期待能人解答。

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2013-10-24 02:31:28 源辉二d 8#

贷款本来也是可以自己去银行相谈。。过户估计需要行政书士吧。。

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