幸福的小田猪 发表于 2013-09-15 21:08:36 新筑的直接找开发商买一般没有中介费,但是也有开发商把房子委托给中介、所以会有中介费,我家是开发商委他这个说是收取百分之三,我之前讲价他不同意,就没谈下去了,可我还想买回头来找他,估计手续料不会给便宜了,现在弄的和我求着他买一样,因为其他日本人相中了,就对我爱答不理的感觉。
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幸福的小田猪 发表于 2013-09-15 21:03:18 可以在找一家,然后你把你理想的价格告诉担当、让他给你去谈价格,然后交个10万或者几十万的押金,表示你们非常非常感谢你这么详细的解答,其实我讲价没成功我又很喜欢,第二次打电话已经是按照他说的价格来的了,可他还要求我先申请贷款在签约,我都不知道是是为什么,我可以随便换一家不动产就可以吗?那会不会象租房子一样,我找的不动产还需要找他,从他手里在介绍给我们呢,那样的话就不太好了。我现在是这个价格我接受了。但想先签约在申请贷款,我怕期间被人买走。
緑の青海 发表于 2013-09-15 20:57:32 美眉,你好,你的问题我是回答不上,因为我最近也打算买房,想问问美眉,买房的中介费怎么算的?你好,我的是百分之三,好像可以商谈的。
本帖最后由 幸福的小田猪 于 2013-9-15 21:09 编辑 緑の青海 发表于 2013-9-15 20:57美眉,你好,你的问题我是回答不上,因为我最近也打算买房,想问问美眉,买房的中介费怎么算的? ...新筑的直接找开发商买一般没有中介费,但是也有开发商把房子委托给中介、所以会有中介费,我家是开发商委托给中介的、中介费是房子的价格乘百分之3、加6万,然后在加上个百分之5的消费税、我家那个中介和那个开发商是一个gurupu的,所以中介费又便宜了百分之30!这个你可以和中介商谈、或许有商谈的余地,有的一点都不给便宜,有的会给便宜一些
这种情况还真不清楚我家申请贷款花了将近一个月才下来貌似签了约申请贷款这段时间房子应该给你留着才对吧,万一贷款下来了,房子卖给别人了那贷款不是白申请了?
可以在找一家,然后你把你理想的价格告诉担当、让他给你去谈价格,然后交个10万或者几十万的押金,表示你们有诚意想买,但是如果价格谈到你理想的那个你在反悔不要的话,中介不返还这个押金、价格谈崩了,押金会返还,我家当时就交了50万做押金,交了押金谈价格期间,别人不能在谈这个房子、怕被人买走,可以试试这个办法
美眉,你好,你的问题我是回答不上,因为我最近也打算买房,想问问美眉,买房的中介费怎么算的?
中古吗?新房?审查材料齐的话一个礼拜就行