贷款和头金的平衡2545722x

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  2013-10-27 07:15:14 喜洋洋与丑娘娘d 1#

  利息通俗地讲就是钱的价格，日元利息低，中国利息高的意思就是用日元便宜，用人民币贵。所以我们当然是尽量用便宜的钱也就是日元了。我家买房是可以付全款的，但还是贷了日元，这样还0.775的利息，然后把手上存款换成人民币在国内买理财产品，赚5%的利息。再加上考虑到日元长期趋势可能是贬值，这样几年后把国内的理财产品卖掉换成日元，就又可以赚到日元贬值的部分。当然，这套计划是建立在日元贬值的预期之上的。如果你预期日元长期会升值且升值幅度大于日元和人民币利息之差的话，就不能像我一样做了。

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  2013-10-27 07:15:12 小Ladyd 2#

  这个月收付那么高的房贷会不会有点负担太重？

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  2013-10-27 07:15:10 小.阿.呆d 3#

  我家钱都在国内，所以如果我买房肯定尽量贷款。。。如果你手上是日币，拿去吃中国的利息就很不划算。。。汇率损失比利息估计就差不多了。。。

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  2013-10-27 07:15:07 ゞ柳 朶 朵 sd 4#

  可以冒昧地问一下，年收多少？还贷主要要结合年收来考虑吧。

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  2013-10-27 07:15:05 ryo酱d 5#

  条件很好啊。涨利息的事情，就怕汇率波动大，从6涨到7，那利息就不如损失的汇率多了。

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  2013-10-27 07:15:03 kokomid 6#

  每个月多还一点，好像跟汇率没有关系了。除非我们到时候还不起贷款，才可能再把钱换成日币啊

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  2013-10-27 07:15:00 苏悠尘d 7#

  楼主富豪啊！话说我怎么心理素质那么差呢。年收不算少，我贷2000万，都担心以后有个突发状况，还不上，我都不敢买太贵的房子。影响睡眠，呵呵。

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  2013-10-27 07:14:58 ♣.小允_'d 8#

  除了利率还要考虑汇率啊现在汇率多低啊

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