数据说话，怪不得最近这么多买房贴2566358x

≪首都圏のマンション市場動向≫－２０１３年８月度－　◎全エリアで２ケタ増、都区部は７７．６％の増加。　◎契約率３カ月連続８０％突破。価格は４，７９６万円。　（１）８月の発売は４，１４５戸、前年同月（２，７０４戸）比５３．３％増、前月（５，３０６戸）比２１．９％減。　（２）契約率８１．５％、前年同月比１．０ポイントアップ、前月比では０．１ポイントダウン。　　　’１３年７月８１．６％、６月８１．６％、５月７８．１％、４月７８．２％、３月８２．１％、２月７６．４％、１月６９．２％、’１２年１２月７９．５％、１１月７１．９％、１０月７２．７％、９月６９．３％、８月８０．５％。　（３）１戸当り価格は４，７９６万円、１m2当り単価は６７．７万円。　　　前年同月比で戸当り２２万円（０．５％）のアップ、m2単価は１．４万円（２．０％）ダウンしている。　（４）販売在庫数は４，１３０戸、前月末比１１７戸の減少（’１３年７月末４，２４７戸、’１２年８月末４，７２８戸）。　（５）即日完売物件（１２物件３８８戸）　　　〔１〕ジオ勝どき１期（中央区、１３戸、平均４，８６４万円、平均１倍、最高１倍）　　　〔２〕ザ・レジデンス三田１期（港区、９０戸、平均１０，３７９万円、平均１．２８倍、最高４倍）　　　〔３〕Brillia本郷三丁目１期（文京区、３５戸、平均７，５３４万円、平均１．３倍、最高４倍）　　　〔４〕パークホームズ三鷹上連雀（三鷹市、４３戸、平均４，１２５万円、平均１．５６倍、最高５倍）　　　〔５〕プラウド鎌倉岩瀬１期（鎌倉市、１１０戸、平均４，８７５万円、平均１．２倍、最高３倍）　　　〔６〕プラウド与野１期（中央区、４６戸、平均４，５２５万円、平均１．０４倍、最高２倍）　（６）８月の超高層物件（２０階以上）は２２物件９９２戸（２．０％減）、契約率８５．２％（前年同月２１物件１，０１２戸、契約率８５．０％）である。

2013-10-28 08:00:49 来自：茶d

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用户评论(8)

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2013-10-28 08:01:21 jack 1#

七公主发表于 2013-9-20 09:51为啥又要买房子呢买户建还是忙雄开个帖子说说呗现在住的中古楼，买的时候就是以投资为目的，暂住过渡的。不过想法也有所改变，一大笔钱压在房子上，收益率太低风险也大，不如现钱投资灵活今后全家定居用的，考虑户建，停车场免费，孩子自由，修缮管理费根据自己的节奏来。老后若无余裕，也不存在每月必须交修缮管理费停车场费用的压力明年4月后的贷款退税将提升到4000w的额度，而现在只有2000w

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2013-10-28 08:01:19 土豆星人d 2#

富得就缺钱发表于 2013-9-20 09:33没有特别中意的房子出现，我是准备明年4月以后买涨税前后的对冲，实际价格不会有差，而且看好明年4月后的 ...为啥又要买房子呢买户建还是忙雄开个帖子说说呗虽然我家的房子已经签约了还是想听听哈

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2013-10-28 08:01:16 wind 3#

要是能一直延续到奥运就厉害了哈

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2013-10-28 08:01:14 fuuteid 4#

没有特别中意的房子出现，我是准备明年4月以后买涨税前后的对冲，实际价格不会有差，而且看好明年4月后的优惠政策更实惠

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2013-10-28 08:01:12 小燕歹歹d 5#

luckyland 发表于 2013-9-20 09:06我就想问问啥时候跌啊！45亿美元的资金估计又要通过涨税从我们纳税人身上拔，加上建筑材料需求增长，估计这几年降不下来。

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2013-10-28 08:01:09 腾@DEEPd 6#

猪囡乖乖发表于 2013-9-20 05:43都是2020东京奥运会起的妖话说，地价涨，也只是在东京湾，跟副中心没关系也算是房地产界的一个增长点，30 ...赶在咱家要买房子的节骨眼上涨，真是奇迹。（；￣ェ￣）

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2013-10-28 08:01:07 Ｃalme。d 7#

我就想问问啥时候跌啊！

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2013-10-28 08:01:05 呼啦啦d 8#

都是2020东京奥运会起的妖话说，地价涨，也只是在东京湾，跟副中心没关系也算是房地产界的一个增长点，30年了，只看跌没见涨

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