日本不动产经济研究所今日发表的8月公寓市场调查动向报告说,以东京为中心的首都圈的新建公寓楼销售套数比去年同月大增53.3%为4145套,连续4个月增加。 东京23区增加77.6%,大幅度提高整体水准。是相隔8年的高水准。8月东京新公寓发售加多,消费者们打算在急于在购房贷款利率较低时购买。由日本三菱地产开发销售的“千鸟之渊亿元公寓”(价格在1亿日元以上的高级公寓),22个单位销售即日全部售罄。据消息称,千鸟之渊位于东京千代田区,三菱地产在这里开发建设名为“The Park Grand House千鸟之渊”。此处高级公寓是2008年雷曼冲击以来日本国内价格最高公寓。每坪(1坪约3.3平方米)大约在800万日元(约合49.6万元人民币)左右。 此次销售的是22户,居住面积约为72平方米到179平方米的住宅。竞争率约为5.09倍。价格最高的3室一厅一厨公寓价格为5亿4200万日元(约合3364万人民币)。参加抽签购买公寓的主要是50岁以上的律师、医生等职业的高收入阶层。