一户建初期费用，给大家做个参考2593258x

房子的事终于定下来了，在这里问了很多问题，得到了大家很多建议，所以我也来发一下我的资金计划书，给有需要的人做为参考。新筑一户建，离京王永山站步行10分钟，建物面积95.37，土地面积93.85，3180万，全部银行贷款，拿到了1.7％的优遇。诸费用如下：买卖契约书印纸代15000概算登记费450000表示登记费90000固定资产税30000ローン事务手数料31500保证事务手数料655525金钱消费贷借契约印纸代20200振入手数料840书类作成事务手数料120000我和老公都不善于讲价，加上房子本身的价格还算便宜，所以诸费用方面真的是一分钱都没讲下来，也没有得到其他撒必斯之类的，虽然说是没有中介费，但听房地产大叔说，好像每个物件，房地产中介需要100万左右的盈利，从物主那里拿不到这么多的话，就只能从买主这里补，所以这也就是为什么我们家的书类作成事务手数料有点贵的原因。至于火灾保险，我们没用中介的，打算自己找，价格网上有很多介绍，我们初期资金不是很宽裕，所以想先加个短期的一年或者五年，说不定到时候有什么更合适的新产品也不一定。以上就是我们家的买房情况，希望对需要买房的人有所帮助。

2013-11-18 06:07:05 来自：嘉Xd

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用户评论(9)

正序阅读

2014-12-23 17:12:41 ★雪逸儿★ 1#

嘉柒d：毛舒拉发表于 2013-10-16 15:33虽然是零首付，但是光这些手续费用就是得3,4百万。不过，还是有了自己的房子，还是很好的一件事情。恭喜 ...mm买的地点好啊，我们这是郊区啦，都内23区的房子实在是买不起，，勉强买的起的也是三层建的，我实在不喜欢爬楼，打扫不方便，所以只能选择稍远，但交通还算便利的地方啦:)

零首付？多少年每个月大概还多少呀？

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2013-11-18 06:07:41 粢饭团。d 2#

一旦有什么事,能很快的给你保险金的.那才是真的.

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2013-11-18 06:07:38 白色塔楼d 3#

里面那些是与贷款有关的费用呢?

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2013-11-18 06:07:36 王亚瑟d 4#

火灾保险不能光便宜的.一定要找个大公司 .损保日本,日本最大的损保保险公司.防火的房子,一年也就1万多点.保建物还有财物.

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2013-11-18 06:07:34 阿夏d 5#

谢谢MM分享哦。你家金利是多少？房子是什么时候盖的呢？

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2013-11-18 06:07:31 嘉柒d 6#

毛舒拉发表于 2013-10-16 15:33虽然是零首付，但是光这些手续费用就是得3,4百万。不过，还是有了自己的房子，还是很好的一件事情。恭喜 ...mm买的地点好啊，我们这是郊区啦，都内23区的房子实在是买不起，，勉强买的起的也是三层建的，我实在不喜欢爬楼，打扫不方便，所以只能选择稍远，但交通还算便利的地方啦:)

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2013-11-18 06:07:29 好多好多年d 7#

虽然是零首付，但是光这些手续费用就是得3,4百万。不过，还是有了自己的房子，还是很好的一件事情。恭喜恭喜！我家也是在今年的6月买了，不过是在新宿区，面积是你家的一半不到。:)

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2013-11-18 06:07:27 随意大叔叔d 8#

不贵便宜房子

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2013-11-18 06:07:24 ramazzottid 9#

学习。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

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